Схемы территориального планирования, генеральные планы

Схемы территориального планирования, генеральные планы представляют собой документы территориального планирования, направленные на определение назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Документы территориального планирования являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений.

Наша компания готова предложить Вам свои услуги в части подготовки следующих документов территориального планирования:

  • схемы территориального планирования Российской Федерации;
  • схемы территориального планирования субъектов Российской Федерации;
  • схемы территориального планирования муниципальных районов;
  • генеральные планы городских округов;
  • генеральные планы поселений.

В стоимость выполнения работ входит сопровождение указанной документации на стадии согласования со всеми заинтересованными лицами, на стадии проведения публичных слушаний.

Правила землепользования и застройки

Правила землепользования и застройки – документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

  • создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
  • создания условий для планировки территорий муниципальных образований;
  • обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
  • создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Наша компания готова предложить Вам свои услуги в части подготовки следующих документов градостроительного зонирования:

  • правила землепользования и застройки межселенных территорий муниципальных районов;
  • правила землепользования и застройки городских округов;
  • правила землепользования и застройки поселений.
  • В стоимость выполнения работ входит сопровождение указанной документации на стадии согласования со всеми заинтересованными лицами, на стадии проведения публичных слушаний.

Проекты планировки территории, проекты межевания территории

Проект планировки территории – вид документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Проект межевания территории – вид документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны, в целях:

  • определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
  • установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

Наша компания готова предложить Вам свои услуги в части подготовки следующей документации по планировке территории:

  • проекты планировки территории;
  • проекты межевания территории.

В стоимость выполнения работ входит сопровождение указанной документации на стадии согласования со всеми заинтересованными лицами, на стадии проведения публичных слушаний.

Наши контакты

644012, г.Омск, ул.СибНИИСХоз, д.59А

пн-чт: с 9:00-18:00,пт: с 9:00-17:00,вых: сб. вс

Директор ООО Терпланпроект:

Мусийчук Сергей Витальевич

Начальник отдела изысканий:

Шипицын Кирилл Вячеславович